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根據(jù)《大同市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于征收慶南園小區(qū)部分房屋的函》(同建函字【2023】575號)及相關(guān)批復,位于大慶路街道慶南園小區(qū)影響大慶路南一路及同興街西一路道路建設(shè)工程施工,為了有效推進城市道路管網(wǎng)建設(shè),市政府決定實施平城區(qū)大慶路街道慶南園小區(qū)征收工作,現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下:
一、征收范圍
平城區(qū)大慶路街道慶南園小區(qū)。
二、公布時間
上述征收范圍通告公布時間:2024年3月6日至2024年4月5日。
三、征收方式
依據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《山西省國有土地上房屋征收與補償條例》、《大同市國有土地上房屋征收與補償?shù)娜舾梢?guī)定》(同政發(fā)[2011]43號)、《大同市國有土地上房屋征收與補償?shù)娜舾梢?guī)定的補充規(guī)定》(同政發(fā)[2015]105號)、《關(guān)于加快城市棚戶區(qū)改造貨幣化安置的指導意見》(同政發(fā)[2016]88號)的相關(guān)文件精神,對被征收房屋價值的補償,被征收人可選擇貨幣補償,也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
選擇政府提供房源進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人,依照排號順序,依次進行安置。
四、 平城區(qū)人民政府負責房屋征收與補償工作。
五、 征收范圍公告后,有關(guān)單位和個人對征收范圍內(nèi)的房屋和土地,不得進行下列活動:
。1)新建、改建、擴建、裝修房屋;
。2)改變房屋和土地用途;
。3)租賃房屋。
六、計戶依據(jù)
被征收人或房屋承租人(使用權(quán)人)以房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等有效房證,按房證面積計算。無房屋面積的以財政評審中心實際測量為準。
對部分產(chǎn)權(quán)無法確認的房屋,由平城區(qū)政府牽頭,會同監(jiān)察、審計、評審中心、規(guī)劃和自然資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、國資委等相關(guān)部門共同組織認定。
住戶持房屋有效證件及房屋有關(guān)權(quán)利人到房屋征收現(xiàn)場辦公地點進行登記。
七、上述范圍內(nèi)所有無規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的建筑物、構(gòu)筑物和臨時建筑一律無償拆除,市屬黨政機關(guān)、事業(yè)單位、駐同中央、省事業(yè)單位和國有企業(yè)的有證建筑按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,其他有證建筑按照有關(guān)規(guī)定給予合理補償。
八、上述范圍內(nèi)國有土地無償收回。
九、在法定期限內(nèi)未搬遷的,將依法向人民法院申請強制執(zhí)行。
十、在法定期限內(nèi)可對本通告申請行政復議或提起行政訴訟。
十一、各單位、個人要顧全大局,服從城市建設(shè)的需要,積極主動配合,確保平城區(qū)大慶路街道慶南園小區(qū)征收工作順利實施。
大同市人民政府
2024年3月6日
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