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    住建部開出保障房建設(shè)“進(jìn)度表”
    2011-08-21|資訊來源: 大同人才網(wǎng)|查看: 2479
    時(shí)間:2011-08-21 00:12來源:大同晚報(bào) 作者:-- 點(diǎn)擊: 6次

    10月底目標(biāo):1/3主體完工  1/3地上施工  1/3基礎(chǔ)施工


      
      據(jù)新華網(wǎng)消息 中央政府決定今年為全國中低收入家庭建設(shè)1000萬套保障性安居工程,如此大面積保障房能否按期建成?住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的最新消息讓人看到希望。住建部副部長齊驥近日指出,今年10月底前,要有1/3的項(xiàng)目做到主體基本完工,1/3的項(xiàng)目進(jìn)入地上施工階段,1/3項(xiàng)目進(jìn)入基礎(chǔ)施工階段。
      
      統(tǒng)計(jì)顯示,今年1—7月,全國城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造房已開工建設(shè)721.8萬套,開工率72%(不含西藏自治區(qū))。齊驥還表示,今年11月底前,開工建設(shè)1000萬套保障性安居工程的目標(biāo)有望全面實(shí)現(xiàn)。
      
      為讓“居者有其屋”,中央政府規(guī)劃了一張藍(lán)圖:未來5年,要建設(shè)3600萬套保障房,今年1000萬套,明年1000萬套,后面3年1600萬套,使保障房覆蓋率達(dá)20%。
      
      據(jù)了解,今年完成的1000萬套保障房建設(shè)需1.3萬億元資金,其中,中央政府和省級(jí)人民政府以及市縣政府籌5000多億元,剩余8000億元通過社會(huì)機(jī)構(gòu)投入以及保障對(duì)象或所在企業(yè)籌集。
      
      為填補(bǔ)保障房建設(shè)的巨大資金缺口,國家發(fā)改委最近發(fā)文,明確地方融資平臺(tái)公司及其他企業(yè),可以發(fā)行企業(yè)債券進(jìn)行保障性住房融資。央行和銀監(jiān)會(huì)也下發(fā)通知,鼓勵(lì)放貸支持保障房建設(shè)。各地也在想辦法融資。
      
      除資金問題外,保障房建設(shè)中還存在質(zhì)量、分配不公、退出機(jī)制等問題。業(yè)內(nèi)人士指出,目前,從中央到地方政府已非常重視保障房的建設(shè),但一些政策還缺乏具體操作性,落實(shí)難度大。希望盡快出臺(tái)土地供應(yīng)、資金落實(shí)、審批制度等方面能夠明確監(jiān)督檢查的精細(xì)化政策措施。
      
      中國社會(huì)科學(xué)院財(cái)貿(mào)所姜雪梅博士分析說,建設(shè)廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、公租房等保障房,將為市場(chǎng)提供更多小面積房源,對(duì)調(diào)整市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu)有積極的意義。同時(shí),公租房租金低于市場(chǎng)租金,對(duì)周邊居民能產(chǎn)生指導(dǎo)租金的作用,對(duì)穩(wěn)定租賃市場(chǎng)有一定意義。從長遠(yuǎn)看,建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房肯定對(duì)抑制房價(jià)有作用。

    (責(zé)任編輯:lj)
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